1.正文化公園，散步休閒好去處。 2.近文欣國小，小孩就學真輕鬆。 3.臨捷運&交流道，南來北往很方便。 4.廁所皆有對外窗，採光良好不潮溼。 5. 臨長庚商圈，自住投資兩相宜。