如何使用並查到實價登錄的相關資料?

2018/08/06

地政三法上路之後,民眾將能透過內政部等等實價登錄查詢平台,檢視房地產交易的相關資訊,但這些相關資訊能查到多久之前之後的實價登錄時間呢?以下就讓我來為你介紹如何使用實價登錄系統找資訊吧!

實價登錄系統使用介紹

以內政部的實價登錄系統來作範例,大家可以跟著一起操作。

內政部連結網址:http://lvr.land.moi.gov.tw/homePage.action#dialog

實價登錄時間

進入頁面之後,會有三個方塊,點選你想要查詢的交易資訊:不動產買賣、不動產租賃或是預售屋買賣。

實價登錄時間

點選不動產買賣的方塊為例子,進入頁面後會看到搜尋鈕旁有個「多條件」的選項將它點下去,就會跑出以上這個頁面。再來根據你想要搜尋的縣市區域、交易時間進行選擇(若想設下更多條件上面的都有選項)。

實價登錄時間

按下搜尋之後會有以下提醒,將它關掉即可。

實價登錄

以新北市板橋區為例子會來到以上介面。右上角可以選擇排序方式:總價、單價、年月以及路名。左上角是你選擇交易時間的總比數,點擊各筆交易下方就出現相關資訊。

實價登錄

點開交易明細以及歷次移轉明細就能夠看到更多細節資料,同樣的模式適用於其他房地產交易資料。

實價登錄時間多快更新?最久可以找到多久以前?

地政三法自民國100年12月30日宣布上路,自那時候起不動產買賣雙方、地政士或不動產經紀相關業者,應向主管機關申報登錄土地及建物成交案件資訊和成交價格。所以最久只能查到101年初之後的相關資訊

至於最新的資訊呢?內政部提供的資訊大多會延遲兩個月的時間。也就是說現在8月最新的資訊只能查到6月,要如何取得”現在”最新的資訊?可以到其他實價登錄的相關平台去看,例如:信義房屋實價登錄、永慶房屋實價登錄等。因為這些實價登錄平台會有自家房地產業務的交易紀錄,因此這可能是最新且最快的資訊,想要了解產業狀況的話,由這些平台來查詢資訊最為適合。

 

以上介紹完實價登錄的種種基本介紹,你是否有更進一步的了解了呢?

如果想要了解這些實價登錄平台各有哪些特色的話,你可以藉由以下延伸閱讀了解更多的資訊:

 

5大不動產交易實價登錄平台的特色比較!

 

若你是想要看房的話,已經不用每間房子都到現場查看囉!Eyehouse提供的VR線上看房功能,在家就可以看到房子大致的樣貌。藉由此方法你可以過濾掉許多你不想要的房產,增加找到自己夢幻房子的機率!趕快去試試吧!

Eyehouse線上看房